Expertize Tehnice
în Construcții
Evaluarea, de către un expert atestat MDLPA, a stării unei construcții existente sau a unei probleme tehnice – pentru a stabili dacă sunt respectate cerințele fundamentale de calitate și ce soluții de intervenție sunt necesare.
Tipuri de expertize tehnice
Acoperim toate specialitățile, conform cerințelor fundamentale ale Legii 10/1995.
Expertiză structurală (rezistență și stabilitate)
Evaluarea capacității portante a structurii – fundații, stâlpi, grinzi, planșee și pereți.
Expertiză seismică (P100-3)
Evaluarea vulnerabilității la cutremur și încadrarea în clase de risc seismic.
Expertiză la securitatea la incendiu
Verificarea conformității cu cerințele de securitate la incendiu (P118).
Expertiză geotehnică
Investigarea terenului de fundare, a stabilității taluzurilor și a comportării fundațiilor.
Expertiza avariilor și degradărilor
Identificarea cauzelor fisurilor, tasărilor, infiltrațiilor și stabilirea soluțiilor de remediere.
Expertiză pentru consolidare și reabilitare
Fundamentarea tehnică a lucrărilor de consolidare, modernizare sau schimbare de destinație.
Când ai nevoie de o expertiză tehnică?
Situațiile cele mai frecvente în care expertiza tehnică este necesară sau obligatorie
- Înainte de lucrări de consolidare, reabilitare sau modernizare a unei clădiri existente
- După un cutremur, incendiu, inundație sau alt eveniment care a afectat structura
- La schimbarea destinației clădirii sau creșterea încărcărilor
- Când apar fisuri, tasări, deformații sau degradări vizibile
- Pentru obținerea autorizației de construire la intervenții asupra construcțiilor existente
- La tranzacții imobiliare, pentru evaluarea stării tehnice reale a imobilului
Cine poate întocmi o expertiză tehnică?
Conform Legii 10/1995 privind calitatea în construcții, expertiza tehnică poate fi întocmită numai de un expert tehnic atestat de MDLPA, pe domeniile și cerințele fundamentale corespunzătoare.
Cadrul legal și normativ
Reglementările tehnice după care se realizează expertizele
Calitatea în construcții – cadrul general și cerințele fundamentale
Evaluarea seismică a clădirilor existente
Securitatea la incendiu a construcțiilor
Etapele de elaborare a documentațiilor tehnico-economice
Cum se desfășoară o expertiză
De la solicitare până la raportul final de expertiză
Solicitare și ofertă
Analizăm cerința, stabilim tipul de expertiză necesar și emitem o ofertă personalizată.
Investigații la fața locului
Deplasare, relevee, măsurători, fotografieri și, dacă e cazul, încercări de laborator.
Analiză și evaluare
Verificări de calcul și încadrarea construcției conform normativelor în vigoare.
Raport de expertiză
Concluzii clare și soluții de intervenție, predate la termenul convenit.
Întrebări frecvente
Cine poate face o expertiză tehnică în construcții?
Doar un expert tehnic atestat de MDLPA, pe domeniul corespunzător cerinței evaluate.
Când este obligatorie expertiza tehnică?
La intervenții asupra construcțiilor existente care pot afecta cerințele fundamentale și ori de câte ori apar avarii care pun în discuție siguranța structurii.
Ce conține un raport de expertiză tehnică?
Descrierea construcției, investigațiile efectuate, evaluarea stării tehnice, concluziile expertului și soluțiile sau recomandările de intervenție.
Cât durează o expertiză tehnică?
Depinde de complexitatea construcției și de investigațiile necesare – de la câteva zile la câteva săptămâni.
Aveți nevoie de o expertiză tehnică?
Contactați-ne pentru o consultanță gratuită. Vă prezentăm tipul de expertiză necesar și o estimare de cost.
O expertiză tehnică se întocmește exclusiv de un expert tehnic atestat MDLPA, conform Legii 10/1995.